美国家庭净资产创历史新高,消费强劲,经济加速复苏?

美国消费部门显示出明显的复苏迹象。

6月份,连锁店销售额同比增长4.6%,为2011年12月以来的最大增幅。

经济数据和分析服务提供商Econoday表示:ICSC-高盛的报告显示,除杂货店外,所有零售消费品销售都很强劲。

该指数是零售业公认的月度销售总结。目前,这主要是对主要零售连锁店的长期调查,但不包括食品和汽车需求。

行业分析师比尔斯的分析师丹多伊尔(DanDoyle)认为,这是令人鼓舞的数据。

预计未来将会有一个运行良好的零售系统和一个强劲的返校购物季。

但是杰弗里·格林伙伴公司(JeffGreenPartners)的分析师兼合伙人杰弗里·格林(JeffGreen)认为,6月通常不是零售旺季。

虽然统计数据很漂亮,但我们认为不会持续很久。

尽管销售额仍将增加,但增幅相对较小。

消费信贷反映出美国人的消费开支情况,美国国民消费是经济增长的主引擎,消费开支约占GDP的70%左右。消费信贷反映了美国人的消费支出。美国国民消费是经济增长的主要引擎,消费支出约占国内生产总值的70%。

图1:美国ICSC零售连锁店的销售额。与此同时,美国联邦储备委员会(fed)发布的资本流动报告显示,第一季度美国家庭净值较上一季度上升至81.8万亿美元,创下新的历史纪录。

上一次峰值出现在2007年第二季度,当时为68.9万亿美元。

但随后在2009年第一季度降至55.6万亿美元。

其中,美联储预计今年第一季度家庭房地产总值将达到20.2万亿美元,比2006年初创下的历史峰值低2.5万亿美元。

家庭财富的增加可能会鼓励美国人对消费的信心,最近发布的6月消费者信心指数达到六年来的最高点。

6月初宣布,美国4月份消费信贷增长10.2%,为2011年7月以来的最快增速。教育、假期和购车信贷增长9.5%。

良好的零售数据也将提振市场对美国经济乐观前景的预期,并推动美国经济复苏。

然而,如图2所示,尽管家庭净值达到新高,但其在国内生产总值中的份额仍低于2006年房地产泡沫时期,但差距不是很大。

这包括房地产、金融资产(股票、债券、养老金储蓄、存款等)。)和净负债(主要是抵押贷款)。

然而,这不包括公共事务。

自20世纪70年代中期以来,美国家庭净资产和非营利资产在国内生产总值中的比例逐渐上升,但自2006年股市和房地产泡沫以来,这一比例发生了显著变化。

2012年初,在股市和房地产价格上涨的推动下,这一比例再次上升。

图2:自1952年以来,美国家庭和非营利资产净值与国内生产总值的比率在2007年和2008年大幅下降,家庭持有的股票总值与房地产总值的比率也大幅下降(图3)。

今年第一季度,家庭持有的股票总值与房地产总值的比率为53.6%,高于去年第四季度,也是2007年第一季度以来的最高水平。

这得益于房价上涨和住房贷款债务减少。

截至2010年4月,约30.3%的自有住房没有贷款。

因此,大约5000万有抵押贷款债务的家庭持有不到50.7%的股份。

数百万家庭拥有负资产。

此外,5月份新房销售增长是22年来最大的。

然而,华尔街新闻网站曾警告称,尽管近年来有明显的上升趋势,但美国房价尚未完全恢复到金融危机前的水平。

美联储主席耶伦(Yellen)在5月警告称,自2011年以来,房地产市场已经开始复苏,但今年令人失望。

房地产市场活动放缓给美国经济带来风险。

图3:今年第一季度,家庭持有的股票总值与房地产总值之比美国住房贷款总额增加了370亿美元,比峰值下降了1.28万亿美元。可以购买彩票的软件很好

研究表明,抵押贷款债务的下降大部分是由于止赎,但也有一些是由于房主还清了债务。

由于价格上涨,第一季度房地产价值占国内生产总值的比例上升,略高于过去30年的平均水平(不包括房地产泡沫时期)。

然而,抵押贷款债务与国内生产总值的比率仍处于历史高位。

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