房利美和房地美的龙江象棋和微卡游戏也有类似的责任

一位中国听众想知道美国抵押贷款金融家房利美和房地美之间的区别。

事实上,简单的答案是,这两个政府资助的企业没有区别。

房利美是1938年成立的联邦机构——联邦国家抵押贷款协会的昵称。

当时,大萧条抑制了全国房地产市场。

银行拒绝借钱给想买房的人,而房利美则建立了联邦政府向银行提供资金的概念,这样银行就可以提供抵押贷款。

因此,住房拥有率逐渐提高。

1968年,国会将房利美重组为股东所有的私人公司。

两年后,国会成立了联邦住房抵押贷款公司房地美。

两家公司的业务是购买银行手中的住房贷款,要么留下来投资,要么作为证券转售给投资者。

法律不要求联邦政府保证两家公司的任何融资活动。

然而,由于它们是政府资助的企业,它们应该得到政府的保证。

而且,和其他公司相比,政府对它们的监管不那么严格。此外,与其他公司相比,政府对它们的监管没有那么严格。

在过去的七年里,国会议员、政府官员和各种活动家一直敦促房利美和房地美帮助更多的美国人买房,包括中低收入的美国人。

直到最近,联邦政府才为房利美和房地美提供任何融资支持。

然而,美国房地产市场在今年9月彻底崩溃,美国住房融资机构随机选择了100张彩票来获得对两家公司的控制权。

作为美国政府救助计划的一部分,财政部还承诺向两家公司注入数十亿美元。

当时,美国近一半的抵押贷款由房利美和房地美拥有或担保,它们持有价值5000亿美元的抵押贷款证券和债务。

房利美和房地美的股价下跌。美国官员认为这两家公司自己无法安全运营,因此他们决定接管这两家公司,以保护美国整体经济。

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